Vente Maison 6 200 000 € Mougins (06250)
- 300 m²
- 6 Pièce(s)
20 667 €/m²
NC
NC
2290VM
01/08/2023
09/05/2024
9 mois
6782764
NC
20 667 €/m²
NC
NC
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Mougins - domaine prive - propriété exceptionnelle
- Idéalement située au cœur du plus prestigieux domaine gardé de Mougins, en bordure d’un parc protégé de 560 hectares, à 5 mn du vieux village et du prestigieux golf de Cannes-Mougins et 15 mn de Cannes et des plages, parfaitement au calme, plein sud et sans le moindre vis-à-vis, profitant d’une vue inaltérée sur la nature environnante, superbe et élégante propriété de 300 m² entièrement restructurée et rénovée selon des standards exceptionnels. Pour parfaire le sentiment de sérénité qui émane de la villa, le jardin plat de 2 300 m² a fait l’objet d’un soin méticuleux, profitant d’essences remarquables et d’une piscine miroir enchanteresse.
En outre la propriété bénéficie également des prestations suivantes : plancher chauffant et refroidissant, système de caméras de surveillance couvrant l’intégralité de la propriété avec une alarme périphérique à l’intérieur et à l’extérieur, système domotique dernière génération, cheminée à l’éthanol, vitres anti-effractions. REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall, séjour, cuisine ouverte
- WC invités
- Buanderie
- 3 chambres en-suite
- Vaste garage
1er ÉTAGE :
- 2 chambres de Maître
SOUS-SOL :
- Buanderie - Chaufferie
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 921 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 113 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 136 752 € et son prix moyen au m² est de 9 895 €/m².
L'écart de prix est de 1 715 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-europa.fr
- 2 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400