Vente Maison 2 572 500 € Mougins (06250)
- 305 m²
- 8 Pièce(s)
8 434 €/m²
NC
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23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13046426
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8 434 €/m²
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Ancien moulin rénové 305 m² + maison de gardien 80 m² (2 hectares de terrain)
Située à Grasse et très proche de Valbonne, cette propriété offre un environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.Absolument aucun vis-à-vis. Ce mas du début du 18ème siècle, d'une surface 305m² et 82m² d'annexes, sur un joli terrain de 2 Hectares environ, a été entièrement rénové en 2005 dans un charme provençal, avec sa façade en pierre et beaucoup de détails originaux. Poutres en bois au plafond et salles de bains en carrelage de Salernes. Cuisine provençale entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon. Sur ce même niveau, on y trouve une chambre double et une salle de bain. A l'étage chambre de Maître, une autre chambre et salle de bain. Salle de jeux en bas donnant sur jardin et deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle de douche. Buanderie avec accès facile au parking. Le pool house et la piscine chauffée (6m x 18m) ont été conçus par l'architecte de renom Robert Dallas avec l'utilisation de matériaux anciens. On y trouve une cuisine d'été entièrement équipée, immense cheminée et four à pizza, grande salle à manger couverte avec chauffage au sol pour les longues et agréables soirées de mi-saison. À l'arrière, vous trouverez un vestiaire, un hammam avec douche, salle de douche et toilettes, ainsi qu'un spa extérieur en mosaïque. Sous le pool house, cave à vins sécurisé et à température parfaitement contrôlée. Cet espace de vie est un ajout vraiment exceptionnel au magnifique jardin et à la maison principale. Portail automatique, espace de stationnement pour 4-5 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 572 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 0771040744, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 572 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 456 738 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 116 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 229 379 € et son prix moyen au m² est de 9 613 €/m².
L'écart de prix est de 1 890 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 353 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 122 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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