Vente Maison 5 700 000 € Mougins (06250)
- 455 m²
12 527 €/m²
NC
NC
06623
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070614
NC
12 527 €/m²
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Villa mougins domaine securise
- EXCLUSIVITE.
VILLA D'EXCEPTION DANS UN DOMAINE SECURISE à MOUGINS Propriété au calme, facile d'accès et proche de tout.
Une villa au charme absolu dans un style méditerranéen, en état neuf et de très grande qualité pour la construction comme pour les matériaux authentiques et la très élégante décoration haut de gamme aux finitions très soignées .
Magnifique et lumineuse villa de 455 m² distribuée en de belles et vastes pièces : agréable hall, double salon avec cheminée, un 2ème salon, immense cuisine dinatoire : 4 chambres avec salle de bain et dressing en suite, Chauffage au sol basse température. Un grand appartement avec une chambre. Cave a vins; 160 m² d'annexes pour créer une salle de gym, cinéma…
Très bien exposée est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 7 279 m² entièrement éclairé. Superbe espace piscine bordé de belles terrasses ensoleillées et de magnifiques patios ombragés , de nombreux et vastes espaces de vie pour se détendre joyeusement en famille ou pouvoir se reposer en toute quiétude dans un lieu un peu secret. Garage, car port.
Mougins ville d'art et de gastronomie.
Pablo Picasso, jean Cocteau, man ray, Fernand Leger, Christian Dior, Yves saint Laurent, Edith piaf entre autres sportifs de renoms et champions du monde ont vécu ou résident dans ce beau village. Cannes et sa croisette sont a 10 minutes. Proche école internationale Mougins school.
Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 30 ans sur le secteur de Mougins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 443 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 153 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 961 199 € et son prix moyen au m² est de 8 572 €/m².
L'écart de prix est de 5 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 076 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.easyhomeriviera.com
- 118 Avenue De Tournamy
- Mougins - 06250