Vente Maison 1 850 000 € Mougins (06250)
- 5 Pièce(s)
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02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089401
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Domaine fermé recherché - villa aux prestations soignées
Idéalement située dans le prestigieux domaine fermé de la Peyrière à Mougins, à proximité du Golf Country Club Cannes-Mougins, cette propriété vous promet un cadre de vie exceptionnel. La maison a été rénovée entièrement pour offrir un mariage parfait entre modernité et charme authentique. Le salon, agrémenté d'un coin salle à manger, vous accueille dans une ambiance lumineuse et élégante, où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère. Les immenses baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse en bois exotique qui surplombe un jardin méditerranéen luxuriant et une piscine scintillante, offrant ainsi un panorama envoûtant.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et design contemporain. Les trois chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre d'appoint et une buanderie, offrent un confort absolu et une intimité préservée.
Cette villa d'exception vous séduira également par ses équipements modernes, comprenant une domotique complète commandant le système d'alarme, la climatisation réversible, la lumière, les volets et le portail. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres et de plantes méditerranéennes, est un véritable havre de sérénité, tandis que la possibilité de stationner plusieurs voitures et le terrain de pétanque ajoutent une touche pratique et ludique à cette propriété de prestige.
Cette villa vendue meublée est l'opportunité de vivre dans ce paradis méditerranéen où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle, offrant un cadre de vie d'exception au cœur de Mougins.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400