Vente Maison 7 000 000 € Mougins (06250)

  • 650 m²
Diffusée par Easy Home Riviera
Prix au m²
10 769 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
06401
Référencée le
14/05/2024
Mise à jour le
03/06/2024
En ligne depuis
-0.78064516129032 mois
Réf. CasaGoGo
13167118
Référencée le : 14/05/2024
Mise à jour le : 03/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
10 769 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Villa propriete villa mougins domaine residentiel

- En exclusivité, Villa Aveline, un joyau exquis niché au sein d'une prestigieuse communauté fermée au cœur de Mougins. Ce havre résidentiel haut de gamme incarne l'apogée de la vie de luxe, où sophistication, tranquillité et beauté naturelle se conjuguent pour créer un style de vie inégalé.
S'étendant sur 4300 mètres carrés de jardins paysagers minutieusement entretenus, cette propriété présente une symphonie visuelle de flore vibrante, de fleurs aromatiques et de pelouses parfaitement entretenues. En pénétrant dans ces élégants jardins, vous êtes accueilli par une sensation de sérénité qui donne le ton à l'expérience exceptionnelle qui vous attend.
Avec 650 mètres carrés d'espace habitable soigneusement conçu, la Villa Aveline offre amplement d'espace pour la détente et le divertissement. Cinq chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissent que le confort et l'intimité sont des priorités absolues. L'attention méticuleuse portée aux détails s'étend à chaque coin de cette villa, où l'intérieur respire l'opulence et le charme.
En pénétrant à l'intérieur, vous vous retrouvez immergé dans un monde de luxe. Les intérieurs de la villa sont ornés de finitions haut de gamme qui témoignent du goût discerné du connaisseur. Les meubles sur mesure, soigneusement choisis pour compléter l'esthétique de chaque pièce, créent une ambiance d'élégance raffinée. L'utilisation de marbres blancs dans toute la villa ajoute une touche de sophistication intemporelle.
Pour une expérience de divertissement ultime, la Villa Aveline dispose d'un cinéma privé où vous pourrez profiter des derniers blockbusters ou des films classiques dans le confort de votre propre domaine. Restez en forme avec un espace fitness privé, soigneusement équipé pour répondre à tous vos besoins en matière de bien-être.
La vie en plein air est tout aussi enchanteresse, avec une grande piscine invitante à prendre des bains rafraîchissants tout en profitant des rayons du soleil. Cette oasis idyllique offre le cadre parfait pour des après-midis paisibles ou des rassemblements animés avec la famille et les amis.
Le cœur de cette maison est la cuisine entièrement équipée, fabriquée à la main et importée d'Italie. C'est un chef-d'œuvre culinaire où vous pouvez libérer votre créativité culinaire et préparer des repas gastronomiques à déguster dans l'élégante salle à manger ou en plein air sur la terrasse.
La Villa Aveline est plus qu'une simple résidence ; c'est une déclaration de vie raffinée dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Découvrez l'apogée du luxe, où chaque détail a été méticuleusement orchestré pour faire de cette villa non seulement une maison, mais aussi un chef-d'œuvre d'art et de confort.
Mougins ville d'art et de gastronomie.
Pablo Picasso, jean Cocteau, man ray, Fernand Leger, Christian Dior, Yves saint Laurent, Edith piaf entre autres sportifs de renoms et champions du monde ont vécu ou vivent dans ce beau village. Cannes et sa croisette sont a 10 minutes. Proche école internationale Mougins school.
Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 30 ans sur le secteur de Mougins.
Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Easy Home Riviera sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 315 000 €, soit un prix net vendeur de 6 685 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 7 000 000 €, ce qui est supérieur d'environ 23% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 153 maisons, dont le prix moyen est de 3 891 533 €, le prix le plus bas de 2 120 000 € et celui le plus haut de 5 700 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 6 300 000 € et 7 700 000 €

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
482 418 €
Coût d'aquisition estimé
7 482 418 €

Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 685 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
315 000 €
- Taxe communale additionnelle
84 000 €
- Taxe nationale
7 466 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
7 000 €
Total
413 466 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
67 593 €
- Débours
1 360 €
Total
68 953 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 175 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 61 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 730 426 € et son prix moyen au m² est de 8 572 €/m².
L'écart de prix est de 6 030 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 269 800 €, et celle la plus chère, qui est de 7 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 076 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 269 800 €
0 €/m²
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
0 €/m²
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 338 800 €
0 €/m²
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 355 000 €
0 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 385 000 €
0 €/m²
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 400 000 €
0 €/m²
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
4
1 550 000 €
0 €/m²
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 590 000 €
0 €/m²
1 625 000 € ~ 1 650 000 €
2
1 628 000 €
0 €/m²
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 650 000 €
0 €/m²
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
4
1 688 500 €
0 €/m²
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 700 000 €
0 €/m²
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
2
1 740 000 €
0 €/m²
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
3
1 894 667 €
3 847 €/m²
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 090 000 €
0 €/m²
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
1
2 120 000 €
0 €/m²
2 225 000 € ~ 2 250 000 €
1
2 249 000 €
6 335 €/m²
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
1
2 350 000 €
0 €/m²
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
4
2 485 000 €
1 476 €/m²
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
2
2 590 000 €
0 €/m²
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
7 808 €/m²
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 650 000 €
0 €/m²
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
2
2 680 000 €
0 €/m²
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
8 308 €/m²
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
2
2 790 000 €
0 €/m²
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
2
2 810 000 €
0 €/m²
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
0 €/m²
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
5
2 988 000 €
0 €/m²
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
1
3 000 000 €
0 €/m²
3 125 000 € ~ 3 150 000 €
2
3 140 000 €
7 218 €/m²
3 150 000 € ~ 3 175 000 €
1
3 150 000 €
5 250 €/m²
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
3
3 180 000 €
2 326 €/m²
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
9
3 200 000 €
1 968 €/m²
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
5
3 300 000 €
2 000 €/m²
3 425 000 € ~ 3 450 000 €
1
3 432 000 €
0 €/m²
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
6
3 455 000 €
1 392 €/m²
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
3
3 490 000 €
5 485 €/m²
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
12
3 500 000 €
2 365 €/m²
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
3
3 600 000 €
0 €/m²
3 650 000 € ~ 3 675 000 €
1
3 650 000 €
0 €/m²
3 675 000 € ~ 3 700 000 €
1
3 675 000 €
0 €/m²
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 700 000 €
8 222 €/m²
3 750 000 € ~ 3 775 000 €
4
3 750 000 €
5 464 €/m²
3 850 000 € ~ 3 875 000 €
3
3 850 000 €
0 €/m²
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
3
3 950 000 €
0 €/m²
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
8
3 986 250 €
0 €/m²
4 175 000 € ~ 4 200 000 €
1
4 176 000 €
0 €/m²
4 300 000 € ~ 4 325 000 €
2
4 300 000 €
4 224 €/m²
4 350 000 € ~ 4 375 000 €
1
4 350 000 €
0 €/m²
4 375 000 € ~ 4 400 000 €
1
4 380 000 €
0 €/m²
4 400 000 € ~ 4 425 000 €
1
4 400 000 €
0 €/m²
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
4
4 485 000 €
2 001 €/m²
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
0 €/m²
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
3
4 800 000 €
4 692 €/m²
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
4
4 900 000 €
5 224 €/m²
5 200 000 € ~ 5 225 000 €
2
5 200 000 €
0 €/m²
5 250 000 € ~ 5 275 000 €
1
5 250 000 €
10 500 €/m²
5 275 000 € ~ 5 300 000 €
1
5 295 000 €
0 €/m²
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
9
5 486 667 €
0 €/m²
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
4
5 500 000 €
0 €/m²
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
1
5 600 000 €
0 €/m²
5 700 000 € ~ 5 725 000 €
1
5 700 000 €
0 €/m²
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
3
5 900 000 €
0 €/m²
5 950 000 € ~ 5 975 000 €
1
5 950 000 €
0 €/m²
6 200 000 € ~ 6 225 000 €
1
6 200 000 €
0 €/m²
6 350 000 € ~ 6 375 000 €
8
6 356 250 €
3 180 €/m²
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
2
6 500 000 €
11 765 €/m²
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
2
6 950 000 €
5 792 €/m²
7 000 000 € ~ 7 025 000 €
1
7 000 000 €
0 €/m²
7 300 000 € ~ 7 325 000 €
1
7 300 000 €
0 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Easy Home Riviera