Vente Maison 8 990 000 € Mougins (06250)

700 m²
10 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
12 843 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
01/01/2024

Mise à jour le
19/04/2024

En ligne depuis
3 mois

Réf. CasaGoGo
11426998

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Vente Maison 700m² 10 Pièces à Mougins (06250) - Agence John Taylor

Référencée le : 01/01/2024

Mise à jour le : 19/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
12 843 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Spectaculaire villa contemporaine neuve a pied du village de valbonne

Exceptionnelle et rare : cette propriété neuve se situe à quelques minutes à pied du très animé village de Valbonne, au coeur d'un parc paysager d'environ un hectare, au calme absolu, et dotée d'une vue dégagée sur les collines alentours.
D'une surface de 700 m2 environ, la propriété offre des volumes très généreux, avec de belles hauteurs sous-plafond, une vaste réception, 7 chambres en suite et de nombreuses annexes comme un spa privé, une salle de sport, un vaste garage. Grande piscine 20x8m chauffée.
Une opportunité rare
Plus d'informations sur demande

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 404 550 €, soit un prix net vendeur de 8 585 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 8 990 000 €, ce qui est supérieur d'environ 20% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 36 maisons, dont le prix moyen est de 4 507 500 €, le prix le plus bas de 2 490 000 € et celui le plus haut de 7 500 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

619 041 €

Coût d'aquisition estimé

9 609 041 €

Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 585 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

404 550 €

- Taxe communale additionnelle

107 880 €

- Taxe nationale

9 588 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

8 990 €

Total

531 008 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

86 673 €

- Débours

1 360 €

Total

88 033 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 162 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 849 429 € et son prix moyen au m² est de 8 639 €/m².
L'écart de prix est de 6 028 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 076 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 272 000 €

–

1 300 000 € ~ 1 325 000 €

1 300 000 €

–

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 355 000 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 380 000 €

–

1 400 000 € ~ 1 425 000 €

1 400 000 €

–

1 550 000 € ~ 1 575 000 €

1 550 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 590 000 €

–

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 650 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 688 000 €

–

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 700 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 894 667 €

3 847 €/m²

1 950 000 € ~ 1 975 000 €

1 950 000 €

–

2 100 000 € ~ 2 125 000 €

2 120 000 €

–

2 225 000 € ~ 2 250 000 €

2 249 000 €

6 335 €/m²

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 290 000 €

–

2 350 000 € ~ 2 375 000 €

2 350 000 €

–

2 475 000 € ~ 2 500 000 €

2 483 333 €

1 968 €/m²

2 550 000 € ~ 2 575 000 €

2 572 500 €

–

2 575 000 € ~ 2 600 000 €

2 590 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

7 808 €/m²

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 650 000 €

–

2 675 000 € ~ 2 700 000 €

2 680 000 €

–

2 700 000 € ~ 2 725 000 €

2 700 000 €

8 308 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 750 000 €

–

2 850 000 € ~ 2 875 000 €

2 850 000 €

–

2 975 000 € ~ 3 000 000 €

2 988 571 €

–

3 125 000 € ~ 3 150 000 €

3 140 000 €

8 156 €/m²

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

5 250 €/m²

3 175 000 € ~ 3 200 000 €

3 180 000 €

6 979 €/m²

3 200 000 € ~ 3 225 000 €

3 200 000 €

1 968 €/m²

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

2 000 €/m²

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

–

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 453 750 €

2 087 €/m²

3 475 000 € ~ 3 500 000 €

3 490 000 €

4 114 €/m²

3 500 000 € ~ 3 525 000 €

3 500 000 €

2 183 €/m²

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 600 000 €

–

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 675 000 € ~ 3 700 000 €

3 675 000 €

–

3 700 000 € ~ 3 725 000 €

3 700 000 €

8 222 €/m²

3 750 000 € ~ 3 775 000 €

3 750 000 €

4 371 €/m²

3 850 000 € ~ 3 875 000 €

3 850 000 €

–

3 950 000 € ~ 3 975 000 €

3 950 000 €

–

3 975 000 € ~ 4 000 000 €

3 985 000 €

–

4 175 000 € ~ 4 200 000 €

4 176 000 €

–

4 300 000 € ~ 4 325 000 €

4 300 000 €

4 224 €/m²

4 350 000 € ~ 4 375 000 €

4 350 000 €

–

4 400 000 € ~ 4 425 000 €

4 400 000 €

–

4 475 000 € ~ 4 500 000 €

4 485 000 €

2 001 €/m²

4 700 000 € ~ 4 725 000 €

4 700 000 €

–

4 750 000 € ~ 4 775 000 €

4 750 000 €

–

4 800 000 € ~ 4 825 000 €

4 800 000 €

4 692 €/m²

4 900 000 € ~ 4 925 000 €

4 900 000 €

5 224 €/m²

5 200 000 € ~ 5 225 000 €

5 200 000 €

–

5 250 000 € ~ 5 275 000 €

5 250 000 €

10 500 €/m²

5 275 000 € ~ 5 300 000 €

5 295 000 €

–

5 475 000 € ~ 5 500 000 €

5 486 000 €

–

5 500 000 € ~ 5 525 000 €

5 500 000 €

–

5 900 000 € ~ 5 925 000 €

5 900 000 €

–

5 950 000 € ~ 5 975 000 €

5 950 000 €

–

5 975 000 € ~ 6 000 000 €

5 990 000 €

–

6 200 000 € ~ 6 225 000 €

6 200 000 €

–

6 350 000 € ~ 6 375 000 €

6 357 143 €

3 634 €/m²

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

3 922 €/m²

6 950 000 € ~ 6 975 000 €

6 950 000 €

5 792 €/m²

7 300 000 € ~ 7 325 000 €

7 300 000 €

–

Statistiques des ventes sur Mougins Statistiques

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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