Vente Maison 5 900 000 € Mougins (06250)
- 892 m²
- 15 Pièce(s)
6 614 €/m²
NC
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82867153
09/09/2023
27/04/2024
7 mois
7639273
NC
6 614 €/m²
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Villa ebusa
- Une propriété exceptionnelle qui marie avec élégance le charme du Sud-Ouest des États-Unis et d'Ibiza à l'authenticité intemporelle de la Provence. Cette propriété exceptionnelle offre une multitude de caractéristiques inégalées :
Espace de Vie : Près de 900 m2 d'espace de vie intérieur divisé en deux villas, comprenant 7 chambres avec salle de bains attenante et un appartement séparé pour le gardien, offrant un maximum d'espace et d'intimité.
Vue Imprenable sur l'Extérieur : La villa repose sur 3 600 m2 de terrain exposé au sud avec une vue panoramique sur la campagne environnante, créant une oasis idyllique de sérénité.
Artisanat d'Exception : Des parquets en bois allemand, des armoires artisanales et une cuisine faite à la main ne sont que le début. Chaque porte et chaque armoire sont une œuvre d'art individuelle, témoignant d'un savoir-faire méticuleux.
Confort Moderne : Des appareils haut de gamme et des fenêtres sur mesure assurent un confort moderne, tandis que le chauffage par le sol, une salle de sport, un studio de yoga, des bureaux et une salle de cinéma à domicile répondent à tous vos besoins.
Plaisir en Plein Air : La propriété dispose de terrasses, d'une piscine, d'un terrain de boules et de jardins luxuriants. Parfait pour la détente et le divertissement.
Intelligent et Sécurisé : Votre sécurité est une priorité avec des fenêtres pare-balles, des serrures intelligentes sur les chambres et un système domotique KNX complet. Des caméras de surveillance, des détecteurs de mouvement et des détecteurs de gaz vous garantissent une sécurité totale.
Santé et Bien-Être : L'intérieur en argile de la villa est antibactérien, antifongique et antimoisissures, ce qui en fait l'endroit idéal pour les personnes allergiques et les familles avec enfants. Il régule également naturellement la température et l'humidité.
Détails Réfléchis : Tous les câbles sont discrètement planifiés loin des zones de sommeil, et les canalisations d'eau sont positionnées de manière similaire. Des bords arrondis et des touches artisanales ornent chaque coin.
Équipements de Luxe : Des appareils Miele, un éclairage Berker et des accessoires Watermark fabriqués à la main à Brooklyn, New York, en laiton massif, ajoutent une touche d'opulence.
Proximité Pratique : Vous serez à quelques pas de l'École Internationale de Mougins, à proximité de l'hôpital, du commissariat de police, ainsi que des supermarchés et boulangeries.
Il s'agit d'une opportunité unique de posséder une villa luxueuse qui harmonise le luxe, le style et les éléments naturels dans un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 634 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 162 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 849 429 € et son prix moyen au m² est de 8 639 €/m².
L'écart de prix est de 6 028 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 076 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.waldhof.fr
- 121 Avenue Bellevue
- Roquebrune-Cap-Martin - 06190