Vente Maison 5 900 000 € Mougins (06250)
- 892 m²
- 15 Pièce(s)
6 614 €/m²
NC
NC
062023-004
28/09/2023
19/04/2024
6 mois
8250062
NC
6 614 €/m²
NC
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Vente propriété de prestige à mougins
- Villa contemporaine unique à vendre dans un domaine privé exceptionnel à Mougins, qui offre une vie luxueuse au cœur de la campagne de la Côte d'Azur, à quelques petites minutes en voiture du vieux village historique de Mougins et à quelques pas de l'école internationale et seulement 15 minutes en voiture de la mer. Récemment redessiné et entièrement réaménagé avec des matériaux artisanaux haut de gamme, la propriété offre près de 900m2 d'espace de vie intérieur, composé de 7 chambres en suite et d'un appartement séparé pour le gardien. Elle bénéficie d’un terrain de 3,600 m2 orienté sud avec des vues ouvertes sur la campagne environnante et un aperçu du vieux village. Dans un style rappelant le sud-ouest des États-Unis et fusionnant avec la Provence, des éléments naturels sont incorporés dans la conception de la maison, notamment des parquets allemands de la plus haute qualité, des armoires artisanales ainsi que des équipements de cuisine et de salle de bains fabriqués à la main à New York et une magnifique maçonnerie intérieure finie en argile blanche. Des appareils électroménagers haut de gamme ont été installés dans les différentes cuisines des deux espaces de vie ouverts, de la cuisine d'été au bord de la piscine et de l'appartement, ainsi que dans les deux zones de barbecue. Toutes les fenêtres et les cadres ont été fabriqués sur mesure pour la propriété avec un double vitrage de sécurité monté sur des cadres en acier avec un revêtement en placage de bois s'intégrant au style harmonieux de l'argile blanche, du verre et des finitions en bois. Les chambres offrent des suites spacieuses avec des placards intégrés et des dressings dans les 2 suites principales. Il y a 2 pièces très spacieuses qui sont parfaitement adaptées pour une salle de gym à domicile et un studio de yoga ainsi que de nombreuses autres options en fonction de la vision du futur propriétaire. Il y a également 2 bureaux ou espaces de bibliothèque, une salle de cinéma à domicile et divers espaces de stockage et salles techniques. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur plusieurs terrasses et patios donnant accès au jardin et à la piscine, avec des chemins menant au terrain de boules et autour du reste de la propriété. Un spacieux salon d'été ouvert et une salle à manger avec une cuisine complète constituent le pool house avec une pièce de même taille avec kitchenette et salle de bain en dessous donnant sur la partie la plus basse du jardin tout en étant entièrement accessible en véhicule. Deux portes principales s'ouvrent sur l'allée privée du domaine et offrent de nombreux parkings couverts et en plein air, ainsi que deux grands garages linéaires avec parquet pour mettre en valeur la collection de voitures d'un futur propriétaire ou simplement pour offrir un espace de vie supplémentaire.
Enfin ce domaine privée offre tennis, piscine et terrain de boules communaux. Située à 20 minutes du l'aéroport de Nice et 45 minutes de Saint-Tropez et Monaco.
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A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 634 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 161 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 839 177 € et son prix moyen au m² est de 8 639 €/m².
L'écart de prix est de 6 028 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 076 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 076 €/m².
A propos de l'annonce
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