Vente Maison 699 000 € Mougins (06250)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 854 €/m²
NC
NC
24-375D
22/01/2024
20/04/2024
3 mois
12107996
2
7 854 €/m²
NC
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Maison - mougins - 4piece(s) - 699 000€
En exclusivité sur Mougins, je vous propose cette maison de plain-pied de plus de 89 m2 qui bénéficie d'une grande piscine chauffée et d'un terrain plat de 1000 m² aujourd'hui exploité en beau terrain de foot !! Cette villa individuelle vous séduira par son environnement verdoyant à l'abri du regard de vos voisins. Terrain idéal pour animaux, de grands espaces pour les jeux d'enfants et surtout "Le terrain de Pétanque".
Un abri chauffé qui recouvre la piscine (possibilité de l'ouvrir complètement en plein été) est érigé au milieu du terrain pour y abriter également Sauna et Hammam. Pour les gourmands, le jardin vous offre quelques arbres fruitiers ( pommier, cerisier, abricotier, amandier, et des oliviers).
Pour un arrosage automatique illimité ainsi qu'une piscine bien remplie, la maison est équipée d'un forage, ce qui permet de belles économies.
Cette maison possède aujourd'hui une pièce de vie principale de 30 m², 1 chambre avec wc et point d'eau, une grande chambre parentale avec un bel espace de rangement, une salle de bains, une cuisine indépendante, et une véranda de 14 m² qui fait office de bureau aujourd'hui.
Pour votre confort, elle est entièrement climatisée.
Sans oublier la cheminée dans le séjour qui saura réchauffer vos journées d'hiver !
Un adoucisseur d'eau vous permettra d'y avoir une eau saine et claire.
Dans le jardin, un grand établi pour les bricoleurs ! une cabane pour ranger tout le matériel de jardinage et plusieurs dépendances pour être à l'aise avec le rangement !
Une belle terrasse spacieuse équipée pour être ombragée aux périodes les plus chaudes et son coin "barbecue" pour profiter des soirées d'été.
La cerise sur le gâteau, c'est le chalet au fond du jardin équipé comme un studio pour un espace habitable supplémentaire. L'accessibilité de la maison est de plain-pied, possibilité PMR.
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Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110