Vente Maison 127 200 € Puget-Théniers (06260)
- 112 m²
- 7 Pièce(s)
1 136 €/m²
NC
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84593705
20/04/2024
18/05/2024
29 jour
13035019
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1 136 €/m²
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Maison de village, 112m2 - 2 appartements, cave, terrasse
A une heure de l'aéroport de Nice, entre Mer et Montagne, cette agréable maison vous attend à Puget Rostang - 15 minutes de Puget-Théniers et de toutes les commodités.
"Puget Rostang est un village ancien situé dans un décor montagneux et sauvage entre la vallée du Var, la vallée de la Roudoule et le plateau de Dina." https://provenceweb.fr/f/alpmarit/pugetros/pugetros.htm
Cette maison de 4 étages est composée de 2 appartements + cave. Presque 60m2 pour chaque F3. Le tout peut être réuni également en une seule habitation. Vous pouvez vous installer confortablement dans un des 2 appartements équipé de double vitrage - volets aluminium - volets et stores électriques - cuisine aménagée + 2 chambres + salle d'eau WC + mezzanine. Chauffage électrique, possibilité de mettre un poêle a bois. Une grande terrasse de 10m2. Le deuxième appartement est à rénover entièrement. Beaucoup d'atouts pour cette maison : sa surface, son exposition, parking à proximité, village très calme, pas de vis-à-vis. Chaque appartement bénéficie de son propre extérieur et de son compteur EDF.
Plus de photos sur demande. Bien en co-propriété (par une cave) - nombre de lots 2 - pas de charge - pas de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-Théniers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-Théniers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Puget-Théniers (06260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 575 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.agenceprivilege.com
- 80 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100