Vente Appartement 585 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
5 467 €/m²
NC
NC
2091362
20/03/2023
19/04/2024
13 mois
3703549
NC
5 467 €/m²
NC
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Villeneuve-loubet - hauts de vaugrenier - appartement 5p vue mer
• BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE. VUE MER. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces). Belle vue mer pour ce superbe appartement 5 pièces de 108m² situé au 1er et dernier étage. Vaste séjour avec cheminée et sa salle à manger le tout sur terrasse de 40m² avec vue mer dégagée. Cuisine équipée, 3 chambres dont une de maître avec sa salle de bains. Salle d'eau et WC indépendants. Nombreux rangements, balcon dans les chambres. Climatisation réversible. Matériaux de qualité (marbre dans toutes les salles de bains et toilettes, granit). Parking extérieur. (en sus possibilité d'achat parkings ou garages supplémentaires). Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 4328€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur. Air conditionné • Fenêtres coulissantes • Cheminée • Internet • Éclairage extérieur • Gardien • Jeu de boules • Piscine • Tennis
Autoroute • Bus • Commerces • Hôpital/clinique • Mer • Piscine publique • Plage • Port • Tennis
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 687 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 828 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.select-azur-immobilier.com
- 195 Avenue De La Fontonne
- Antibes - 06600