Vente Appartement 2 290 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 149 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
15 363 €/m²
NC
119 m²
2643
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12953932
3
15 363 €/m²
NC
119 m²
Marina baie des anges - exceptionnel 4 pieces d'angle avec terrasse de 142 m² - garage et cave
Exceptionnel, Au cœur de la prestigieuse Marina Baie des Anges, sécurisée 24h sur 24, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'angle parfaitement au calme de 150 m² habitable entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Doté de 142 m2 de superbes terrasses offrant une merveilleuse vue panoramique imprenable sur la Mer Méditerranée et ses Montagnes. Dès votre arrivée vous apprécierez son entrée et son WC invité avec lave-mains. Vous serez ensuite séduit par son espace à vivre de 90 m² doté d’un vaste salon, d'une salle à manger et d'une luxueuse cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses. Vous prolongerez votre découverte par la partie nuit desservant deux belles chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre de Maître de 25 m² possédant son dressing privé, sa salle d'eau avec WC et sa terrasse. Pour compléter son confort, ce bijou est muni du double vitrage, de la climatisation air zone, d’un chauffage au sol, ainsi que d’un garage, d’une cave et d'une buanderie. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 7368€. Lots principaux: 269. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 186 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 267 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 537 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 532 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.syndicazur.fr
- 17 Rue Saint Honorat
- Juan-les-Pins - 06160