Vente Appartement
135 000 €
Villeneuve-Loubet (06270)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
5 870 €/m²
NC
NC
10330
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12857281
NC
5 870 €/m²
NC
NC
Appartement - villeneuve loubet - 1piece(s) - 135 000€
APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - PROCHE DE NICE
En vente : Niché à quelques kilomètres seulement de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de Monaco et de l'Italie, dans la charmante commune de VILLENEUVE LOUBET (06270), cet appartement d'une pièce de 22,54 m² est une véritable pépite que notre agence KW VISION est enchantée de vous présenter.
Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie comprend un agréable balcon, offrant ainsi un coin extérieur où il fait bon se détendre et profiter des douces soirées.
Situé à moins de 10 minutes de marche, le Collège Romée de Villeneuve, l'École Élémentaire les Plans, l'École Maternelle les Plans ainsi qu'une crèche apportent une proximité éducative précieuse. Les lignes de bus LR500, 42 et LR200H assurent une connexion aisée avec les transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A8 à seulement 1 km et la proximité de Nice, à 14 km, facilitent les déplacements.
Profitez également des commodités à portée de main, avec un cinéma, le Pole Culturel Auguste Escoffier, une sélection de restaurants, de boutiques, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette à quelques pas seulement.
Pour de plus amples informations sur les éventuels risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence immobilière KW VISION pour obtenir tous les détails concernant cet appartement exceptionnel à vendre à VILLENEUVE LOUBET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 570 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 141 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110