Vente Appartement 249 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 917 €/m²
NC
36 m²
1213-2
24/04/2024
04/05/2024
14 jour
13053490
1
6 917 €/m²
NC
36 m²
Exclusivite : vaugrenier presidence - magnifique t2 avec loggia de 26m²
Venez découvrir ce nouvel appartement de type T2 avec loggia dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées de Villeneuve Loubet (gardien, école maternelle, piscine, tennis, lac ainsi que des espaces de promenade verdoyants), Ce bien d'une superficie de 36 m² exposé sud-ouest le tout en dominant la résidence. Il se décompose comme suit : une entrée, cuisine ouverte et équipée sur le sejour/salon disposant d'un accés direct sur la terrasse de 26m². L'entrée dessert également sur une salle de douche, un celier et une chambre donnant également sur la terrasse. L'appartement est vendu avec une place de parking exterieur et une grande cave. Possibilité en plus du prix de vente d'acquérir un garage fermé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 680 € et son prix moyen au m² est de 4 868 €/m².
L'écart de prix est de 84 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 868 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 868 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140