Vente Appartement 218 300 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
6 064 €/m²
NC
NC
929V57A
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100273
NC
6 064 €/m²
NC
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Appartement villeneuve-loubet
VILLENEUVE LOUBET BRUN IMMO SOLEIL
7 bd Kennedy 06800 cagnes sur mer 04.97.10.09.09
coup de cœur pour cet appartement entièrement refait à neuf.
2 pièces de 36 m² (22.29lc) habitables situé dans la belle résidence des hameaux du soleil à Villeneuve Loubet avec piscine, tennis, commerces et gardien 24h/24h.
Dernier étage ,joli séjour donnant sur une magnifique terrasse tropézienne de 10 m² avec vue panoramique sur saint Paul de Vence et belle aperçue mer . Exposition Es, cuisine US entièrement équipée, chambre ,salle d'eau avec w.c
Parking extérieur privé complète ce bien. Possibilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante de 20 m² en supplément du prix de 50.000 euros.
Excellent rapport locatif.RBNB autorisé
à voir ABSOLUMENT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 782 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 800 €, et celle la plus chère, qui est de 269 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brunimmosoleil.com
- 7 Boulevard J. F. Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800