Vente Appartement 284 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
7 282 €/m²
NC
NC
532V901049A
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033521
NC
7 282 €/m²
NC
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Appartement villeneuve-loubet
Villeneuve Loubet - Secteur Vaugrenier : Dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un écrin de verdure et au calme absolu, Renoir Immobilier vous propose ce charmant appartement 2P de 40m². Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, toilettes indépendants, séjour avec placards donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 8m² exposée ouest avec vue dégagée sur le parc. A l'étage, une salle douche avec toilettes, une chambre avec placards donnant sur une terrasse de 5m². Un parking en sous-sol complète ce bien ! Pour plus d'informations merci de nous contacter au 0649606325.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 753 € et son prix moyen au m² est de 4 868 €/m².
L'écart de prix est de 84 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 868 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 868 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.renoirimmobilier.com
- 3 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800