Vente Appartement 389 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 047 €/m²
NC
NC
24-744
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080904
1
9 047 €/m²
NC
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Appartement - villeneuve loubet - 2piece(s) - 389 000€
VILLENEUVE LOUBET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE
Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 43,30m², au deuxième et dernier étage d'une résidence récente haut de gamme, offrant une vue sur la mer.
L'intérieur est pensé pour le confort et la convivialité, avec une entrée chaleureuse menant à un lumineux séjour-salle à manger, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre, bien agencée et dotée de rangements intégrés, offre un espace de repos agréable. Une belle est grande terrasse.
Vendu entièrement meublé, cet appartement présente un cadre de vie clé en main, idéal pour accueillir ses nouveaux occupants.
En outre, la résidence propose des équipements haut de gamme, dont un garage en sous-sol assurant la sécurité de votre véhicule. Profitez également des avantages d'une vie balnéaire, avec un gardien, des caméras de surveillance, deux piscines, des jardins impeccables, et un accès direct à la plage.
Idéalement situé, ce bien offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cœur de Villeneuve-Loubet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MASSENA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 312 € et son prix moyen au m² est de 6 410 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110