Vente Appartement 395 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 778 €/m²
NC
45 m²
3347
04/05/2023
15/05/2024
12 mois
4164512
1
8 778 €/m²
NC
45 m²
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Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à villeneuve-loubet plage, marina baie des anges
Marina Baie des Anges, vue verdure avec accès direct sur les jardins de la copropriété . Profitez de cet appartement avec un très bel exterieur avec le confort d'avoir les plages, commerces, restaurants aux pieds de l'immeuble ainsi que les transports à proximité. Ce 2 Pièces de 45m2 env avec une terrasse de 11m2 et un jardin privatif de 30m2 env. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau, d'un séjour et une grande chambre avec placard donnant sur la terrasse. Une cave complète cet appartement. A voir!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 900 € et son prix moyen au m² est de 6 767 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.greg-immo.com
- Ducal X Port Marina Baie Des Anges
- Villeneuve Loubet - 06270