Vente Appartement 379 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 742 €/m²
NC
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09/04/2024
01/05/2024
22 jour
12980853
2
5 742 €/m²
NC
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Appartement - 66m² - 3 Pièces
Venez découvrir ce lumineux 3P de 66 m2, en RDJ , avec sa terrasse de 40m2, exposé Est. Situé au RDC d'une maison divisée en 4 appartements, vous n'aurez AUCUNE CHARGE.
Vous accéderez à l'appartement par la terrasse et découvrirez un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne ainsi qu'un W.C suspendu séparé.
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité , il vous offrira tout le confort.
Climatisation réversible , Double vitrage , Porte blindée , Fibre optique. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Une place de parking privative sous abris complète ce bien.
Vous disposerez également de stationnements libres devant la maison et d'un grand parking gratuit à proximité.
Idéalement situé, vous serez proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, autoroute à 1 min et bord de mer à 5 min).
Vous serez séduit par ce bien rare alliant charme de l'ancien et modernité. Visitez-le sans tarder...Coup de cœur assuré!
(Vidéo sur demande)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 67 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 435 133 € et son prix moyen au m² est de 6 250 €/m².
L'écart de prix est de 398 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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