Vente Appartement 1 208 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
17 257 €/m²
NC
70 m²
KAUPEAB206
29/02/2024
25/04/2024
2 mois
12784824
1
17 257 €/m²
NC
70 m²
Beau 3 pièces avec rooftop exceptionnel de 75 m²
En première ligne du front de mer, à Villeneuve-Loubet, AEF vous propose un bel appartement 3 pièces de 70 m² avec sa grande terrasse de 44 m² et son solarium de 75 m².
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Lumineux, exposition sud et ouest. Bien aménagé. Résidence moderne avec ascenseur et piscine à débordement. Accès direct à la plage. Ultimes normes thermiques et phoniques. Prix :1 208 000 €. (frais de notaire réduit). DPE : A. Référence : KAUPEAB206
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 153 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 642 426 € et son prix moyen au m² est de 10 058 €/m².
L'écart de prix est de 551 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 039 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 039 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1