Vente Appartement 1 208 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
17 257 €/m²
44 m²
NC
A06972
10/04/2023
03/05/2024
13 mois
3818711
2
17 257 €/m²
44 m²
NC
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Appartement à vendre à villeneuve-loubet (06270) - alpes-maritimes
Appartement neuf dans une nouvelle résidence sur la plage de Villeneuve Loubet, au 2ème étage (sur 3) traversant, avec une surface de 70m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur un grand séjour, un grand balcon, 2 chambres, une SDB et un WC séparé. À 15 min* de l’Aéroport International de Nice, à 10 min* d’Antibes, à moins d’une heure de l’Italie et à 90 km* de la station de ski d’Isola 2 000. L’emplacement rare de la résidence, avec son accès privatif à la plage, ne pouvait se contenter d’une architecture simplement contemporaine. Volontairement inclinée dans un esprit marin, cette approche géométrique dessine des volumes intimistes et réserve aux appartements du dernier étage des solariums privatifs. Le contraste entre la blancheur des balcons et les murs de teinte grise donne à cette avancée une fi ère allure. Au dernier étage, le bâtiment côté mer accueille une belle piscine à débordement et sa plage en bois et dalles céramiques.
Tous les résidents profitent des agréments de ce site unique tels que la piscine à débordement, le solarium, le parc arboré et l’accès direct à la plage.
Intimité préservée et sécurité renforcée affirment également le standing de la résidence. La porte du hall se commande par badge, digicode et vidéophone, l’éclairage automatique se fait par détecteurs et temporisation. Enfin, le service de conciergerie* vous assure confort et quiétude à chaque instant.
Vous profitez d’un cadre de vie privilégié où le confort des appartements n’a d’égal que le standing des prestations. L’espace prend une nouvelle dimension avec l’ambition de mettre l’architecture intérieure au service des modes de vie de chacun. Volumes idéalement agencés, orientations multiples, belles surfaces vitrées, grandes terrasses et solariums privatifs, tout appelle à l’évasion. Les prestations intérieures répondent aux attentes des plus exigeants pour offrir un confort quotidien et pérenne.
La qualité des équipements se conjugue à un pack domotique*. Il permet le contrôle à distance des volets roulants et de l’éclairage via smartphone** ou tablette**.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement neuf dans une nouvelle résidence sur la plage de Villeneuve Loubet, au 2ème étage (sur 3) traversant, avec une surface de 70m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur un grand séjour, un grand balcon, 2 chambres, une SDB et un WC séparé. À 15 min* de l’Aéroport International de Nice, à 10 min* d’Antibes, à moins d’une heure de l’Italie et à 90 km* de la station de ski d’Isola 2 000. L’emplacement rare de la résidence, avec son accès privatif à la plage, ne pouvait se contenter d’une architecture simplement contemporaine. Volontairement inclinée dans un esprit marin, cette approche géométrique dessine des volumes intimistes et réserve aux appartements du dernier étage des solariums privatifs. Le contraste entre la blancheur des balcons et les murs de teinte grise donne à cette avancée une fi ère allure. Au dernier étage, le bâtiment côté mer accueille une belle piscine à débordement et sa plage en bois et dalles céramiques.
Tous les résidents profitent des agréments de ce site unique tels que la piscine à débordement, le solarium, le parc arboré et l’accès direct à la plage.
Intimité préservée et sécurité renforcée affirment également le standing de la résidence. La porte du hall se commande par badge, digicode et vidéophone, l’éclairage automatique se fait par détecteurs et temporisation. Enfin, le service de conciergerie* vous assure confort et quiétude à chaque instant.
Vous profitez d’un cadre de vie privilégié où le confort des appartements n’a d’égal que le standing des prestations. L’espace prend une nouvelle dimension avec l’ambition de mettre l’architecture intérieure au service des modes de vie de chacun. Volumes idéalement agencés, orientations multiples, belles surfaces vitrées, grandes terrasses et solariums privatifs, tout appelle à l’évasion. Les prestations intérieures répondent aux attentes des plus exigeants pour offrir un confort quotidien et pérenne.
La qualité des équipements se conjugue à un pack domotique*. Il permet le contrôle à distance des volets roulants et de l’éclairage via smartphone** ou tablette**.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 153 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 599 013 € et son prix moyen au m² est de 10 058 €/m².
L'écart de prix est de 469 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 039 €/m², et la plus chère, qui est de 11 039 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340