Vente Appartement 220 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 933 €/m²
NC
NC
10539
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032648
2
2 933 €/m²
NC
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3/4 pièces 75m² + parking - villeneuve-loubet,
BAISSE DE PRIX !
Exclusivité Home-Immo avec Visite Virtuelle et Frais d'agence Réduits !
A 5min à pied du charmant village de Villeneuve-Loubet, au 380 avenue Antony Fabre, dans un environnement verdoyant et familial avec grand parc dans la résidence. Découvrez cet appartement traversant 3/4 pièces situé en 3ème et dernier étage (sans ascenseur !) de 73,07m² carrez (+cellier 1,85 m² hors carrez).
Ce bien est composé : d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, de WC indépendant, d'une salle de bains, d'un grand dressing, de deux grandes chambres, d'un salon avec placard et accès sur un balcon orienté Sud-Ouest. Le salon est ouvert sur une salle à manger, cette dernière peut être facilement fermée pour offrir une troisième chambre.
Système de chauffage collectif au sol. eau chaude collective avec compteur, volets roulant électrique, climatisation amovible. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Ce bien est vendu avec CAVE et PARKING privé. De plus, de nombreux stationnements autours de la résidence sont disponibles gratuitement.
Venez visiter ce bien, en compagnie de Nicolas 06.20.07.93.73
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 583 324 € et son prix moyen au m² est de 10 058 €/m².
L'écart de prix est de 509 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 039 €/m², et la plus chère, qui est de 11 039 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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