Vente Appartement 236 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 147 €/m²
NC
NC
266V5312A
19/10/2023
19/05/2024
7 mois
8960569
3
3 147 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement villeneuve-loubet
IDEAL FAMILLE, au calme sur VILLENEUVE LOUBET village, à proximité des commerces écoles et transports, notre agence vous invite à visiter au plus vite cet agréable 4 pièces d'angle bénéficiant d'une double exposition Sud Ouest et Nord Ouest, les intérieurs sont lumineux et la distribution optimisée sans perte d'espace, le séjour climatisé ouvre par une large baie vitrée sur une petite terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée verdure sans vis à vis, la cuisine spacieuse est aménagée et équipée, les 3 chambres confortables et le hall disposent de placards, une salle de bain et des toilettes séparés, une cave, des facilités de stationnement aux abords, RÉELLE OPPORTUNITÉ, 236.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartement 04.93.20.10.00.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 599 013 € et son prix moyen au m² est de 10 058 €/m².
L'écart de prix est de 469 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 039 €/m², et la plus chère, qui est de 11 039 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alpesazur.com
- 4 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800