Vente Appartement 693 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 000 €/m²
NC
76 m²
3409
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124893
2
9 000 €/m²
NC
76 m²
Appartement 3 pièces à villeneuve-loubet plage, marina baie des anges
Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine architectural du XXe siècle , qui compte un restaurant étoilé Michelin , en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour. Sud/sud-ouest. 2tage médian. Magnifique vue mer sur le Cap d'Antibes et le port de plaisance. 3 Pièces de 77m2 + belle terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une spacieuse cuisine avec une très belle vue mer et montagne, d'un séjour, de deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bains avec WC et douche. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. A moderniser. Rare!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 693 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 658 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 576 164 € et son prix moyen au m² est de 9 078 €/m².
L'écart de prix est de 469 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 341 000 €, et celle la plus chère, qui est de 810 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 078 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 078 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.greg-immo.com
- Ducal X Port Marina Baie Des Anges
- Villeneuve Loubet - 06270