Vente Appartement 469 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 583 €/m²
NC
NC
633V2295A
29/11/2023
27/04/2024
5 mois
10345734
3
5 583 €/m²
NC
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Appartement villeneuve-loubet
Villeneuve Loubet proche du parc de Vaugrenier dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, ravissant 4 P au calme, triple exposition. Echappée Mer. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 84,13 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2, une chambre parentale avec son balcon de 6 m2 et sa salle de douche.
Un coin nuit comprenant deux chambres donnant sur la terrasse principale, une salle de bain et un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Ce bien dispose également d'un double garage en sous-sol.
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus et gare) et 3 minutes à pied du parc naturel de Vaugrenier.
Une visite s'impose !!!
Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen de la quote-part des charges courantes 207€/mois.
Prix affiché honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Virginie au 06.52.59.60.29.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 516 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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