Vente Appartement 1 060 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
12 471 €/m²
NC
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83647819
22/11/2023
03/05/2024
5 mois
10111037
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12 471 €/m²
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Appartement 4p toit-terrasse dans résidence neuve de standing avec piscine
• Magnifique appartement de 4P type Toit-terrasse dans résidence de standing avec piscine idéalement située si vous recherchez la proximité de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodités tout en ayant un cadre de vie agréable avec des prestations raffinées.
L'appartement situé au dernier étage exposé SUD profite d'un espace extérieur de plus de 150 m² avec emplacement pour jacuzzi et vue mer, et se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres de belle taille dont une peut être ouverte sur le séjour pour plus de surface de pièce à vivre, une salle de bains, une salle de douche et est accompagné de 3 garages en sous-sol.
La résidence comptera 56 logements, du 2 Pièces au 4 Pièces du rez-de-jardin aux appartements en étage dont certains avec vue mer, les appartements en toit-terrasse bénéficiant d'un jacuzzi privatif, ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dégagée.
Cette résidence conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel.
Plans et renseignements sur simple demande.
Frais de notaire offerts !
Eligible PINEL Air conditionné • Double vitrage • Internet • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Ascenseur • Piscine
Aéroport • Autoroute • Bus • Commerces • Gare • Golf • Mer • Plage • Port • Salle de sport • Supermarché
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 012 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 516 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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