Vente Appartement 365 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 244 €/m²
NC
NC
72095DHI1046
17/04/2024
27/04/2024
16 jour
13018254
3
4 244 €/m²
NC
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Appartement vente 4 pièces villeneuve-loubet 86m²
En dernier étage, sans vis à vis, proche plage et commodités. Au sein d'une résidence familiale, appartement traversant de type 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une vaste terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ouvertes sur l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien. Nombreux avantages: proche école et commerces, stationnement facile pour le second véhicule, faibles charges de copropriété, climatisation réversible, nombreux rangements, possibilité de créer une pièce à vivre séjour/cuisine de plus de 30m2, cave et garage avec électricité. A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 516 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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