Vente Appartement 1 260 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
14 157 €/m²
NC
88 m²
3406
25/04/2024
04/05/2024
12 jour
13059781
2
14 157 €/m²
NC
88 m²
Appartement 4 pièces à villeneuve-loubet plage, pieds dans l'eau / marina baie des anges
Rare! Marina Baie des Anges, Pieds dans l'eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle, Etage élevé, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants et Transports.4 Pièces de 89m2 + Profonde terrasse de 28 m2 . Cet appartement entièrement rénové avec goût se compose d'une entrée avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, Double séjour avec baie à galandage (unique), une suite avec une belle douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, Une seconde chambre avec sa propre douche donnant sur la terrasse, placard. Climatisation. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 505 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.greg-immo.com
- Ducal X Port Marina Baie Des Anges
- Villeneuve Loubet - 06270