Vente Appartement 1 020 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
11 209 €/m²
NC
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83417641
09/10/2023
03/05/2024
6 mois
8619470
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11 209 €/m²
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Appartement 4p toit-terrasse dans résidence neuve de standing avec piscine
• Magnifique appartement de 4P type Toit-terrasse avec vue mer dans résidence de standing avec piscine idéalement située si vous recherchez la proximité de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodités tout en ayant un cadre de vie agréable avec des prestations raffinées.
L'appartement situé au dernier étage exposé S/E profite d'un espace extérieur d'environ 100m² avec emplacement pour jacuzzi et petite vue mer, et se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres de belle taille, une salle de bains, deux salles de douche et est accompagné de 3 garages en sous-sol.
La résidence comptera 56 logements, du 2 Pièces au 4 Pièces du rez-de-jardin aux appartements en étage dont certains avec vue mer, les appartements en toit-terrasse bénéficiant d'un jacuzzi privatif, ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dégagée.
Cette résidence conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel.
Plans et renseignements sur simple demande.
OFFRE en cours : Frais de notaire offerts !
Eligible PINEL Air conditionné • Double vitrage • Internet • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Ascenseur • Piscine
Aéroport • Autoroute • Bus • Commerces • Gare • Golf • Mer • Plage • Port • Salle de sport • Supermarché
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 020 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 974 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 721 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 548 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 987 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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