Vente Appartement 305 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
3 352 €/m²
NC
NC
03/11/2023
04/05/2024
6 mois
9467165
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3 352 €/m²
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Appartement 5 pièces 91 m2
Jean-François Maurice Safti vous propose un appartement de type 5 pièces au calme. Rare sur le marché. Au premier étage sans ascenseur. Lumineux et spacieux, idéalement situé pour une vie confortable (école, transports en commun...). Vous apprécierez la disposition fonctionnelle de ses pièces, cuisine indépendante, une salle de bain , WC indépendant, un dressing ainsi qu'un salon avec terrasse exposé sud-est. Nombreux rangements. Les 4 chambres sont bien distribuées et offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. A rafraichir. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. Pour votre confort une climatisation, un chauffage au sol et le double vitrage complètent ce bien. L'appartement bénéficie également de 2 stationnements ainsi qu'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 672 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François MAURICE, Tél. : 0603211544, E-mail : jeanfrancois.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 822 033 593
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 721 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 548 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 987 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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