Vente Maison 692 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 103 m²
- 3 Chambre(s)
6 718 €/m²
320 m²
NC
266V1749M
11/04/2024
02/05/2024
21 jour
12995899
3
6 718 €/m²
320 m²
NC
Villa villeneuve-loubet
BELLE SITUATION RÉSIDENTIELLE sur le secteur prisé du PARC de VAUGRENIER à proximité pédestre des plages des commerces de la gare de VILLENEUVE LOUBET, Notre agence vous invite à découvrir cette CHARMANTE VILLA jumelée de 4 pièces principales en excellent état au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une agréable piscine, les intérieurs climatisés présentent des prestations actuelles, la distribution est optimisée sans perte d'espace sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie avec cheminée intégrant une belle cuisine moderne entièrement équipée ouvre par 2 larges baies vitrées sur une vaste terrasse dallée ensoleillée sud véritable espace de détente avec son jacuzzi et son espace lounge et de convivialité avec barbecue et coin repas, à l'étage 3 chambres dont 2 profitent d'un balcon, une salle de bain et une salle de douche, 2 toilettes dont un séparé, une pièce mansardée pour une 4ème chambre d'appoint, un garage pour motos une place de parking et des stationnements libres dans la résidence, RÉELLE QUALITÉ de VIE, 692.000 euros, transport scolaire, honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 692 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 657 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 672 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 697 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alpesazur.com
- 4 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800