Vente Maison 595 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
5 721 €/m²
NC
NC
08/09/2023
08/05/2024
8 mois
7617554
NC
5 721 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison dans quartier résidentiel des bouches du loup
Dans le quartier résidentiel et prisé des Bouches du Loup, à seulement 2 minutes à pieds du bord de mer, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette jolie maison actuellement divisée en deux appartements (T2 et T3), elle même attenant à d'autres appartements de l'autre côté mais sans aucun vis-à-vis. En rez-de-jardin vous y trouverez un T2 avec salon et chambre donnant sur l'éxterieur, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, une entrée dessert un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave ainsi que la possibilité de création de 3 caves supplémentaires. Facilité de stationnement aux alentours. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 697 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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