Vente Maison 1 120 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
10 667 €/m²
NC
NC
82405290
17/04/2023
30/04/2024
12 mois
3853408
NC
10 667 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 4 pièces
VILLENEUVE-LOUBET - LES HAUTS DE VAUGRENIER : À deux pas des plages, magnifique maison dominante entièrement rénovée de plain-pied avec sa magnifique piscine ensoleillée toute la journée et sa vue mer.
Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et toilettes, de deux autres chambres avec vue mer, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage complète cette belle maison.
Située dans l'un des plus beaux domaines de la Riviera, on y retrouve une immense piscine commune, un fantastique pool-house, des commerces variés, une école, des courts de tennis, des espaces de jeux pour les enfants, le tout autour d'un spectaculaire lac.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 2 640 €
Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 069 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 697 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.easy-immobilier.com/
- 3 Rue Professeur Maurice Sureau
- Nice - 06000