Vente Maison 1 280 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 940 €/m²
NC
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2073
25/10/2023
04/05/2024
6 mois
9167422
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10 940 €/m²
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Vente maison - villeneuve-loubet
Co Exclusivité- Valbonne
Venez découvrir cette villa pleine de charme, entièrement rénovée au coeur du domaine recherché du Val d'Azur.
A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété se situe dans une impasse, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, un vaste et lumineux séjour cathédral d'une surface d'environ 55m2, avec chauffage au sol, qui se prolonge d'une agréable terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes.
Une Cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier s'ajoutent au living room.
Vous profiterez également d'une chambre parentale avec salle de douche, WC invités et un vaste espace bureau ou salle de jeux au rez de chaussée.
A l'étage, la villa offre deux chambres enfants avec chacune leurs placards et salle de bain.
Une splendide piscine 12x4 au sel,entourée de verdure (terrain d'environ 1600m2) avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un jacuzzi,une aire de jeux et un boulodrome complètent ce bien idéal pour une famille ou résidence secondaire.
Nombreuses places de parking
Fibre
Taxe foncière: 1580 €
Charges de copropriété ( piscine et tennis dans le domaine): 95€mois
Système de surveillance.
Climatisation
Double vitrage
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 598 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 248 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 698 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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