Vente Maison 1 390 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 072 €/m²
NC
138 m²
3322YBEFEN
13/02/2023
12/03/2024
15 mois
3577038
3
10 072 €/m²
NC
138 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa vue mer, domaine sécurisée, 3 chambres, parfait état, garage, piscine
Sur la côte d'Azur, limite Biot Villeneuve Loubet, dans un petit domaine sécurisée, en position dominante, cette belle villa individuelle bénéficie d'énormément d'atouts, une position stratégique, une vue mer époustouflante, une parfaite exposition, une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, d'une piscine , d'un grand espace extérieur pour recevoir, un jardin arboré, des parking et un garage.
Elle se compose d'une entrée, d'une 1 chambre parentale en suite de plein pied, d'un grand salon avec cuisine américaine le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin de 1000m2.
A l'étage, deux autres chambres, une salle de douche, et un belle pièce aménagée actuellement en dressing.
Belle espace extérieur sur un terrain plat et joliment complanté, avec plusieurs terrasses, piscine, jacuzzi. Le tout en parfait état et magnifiquement entretenu ! Charges : 1 800€/an
Produit rare sur le marché A visiter sans tarder !
Commission d'agence inclus dans le prix à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
REF : 3322YBEFEN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 903 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270