Vente Maison 1 410 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 145 m²
- 3 Chambre(s)
9 724 €/m²
NC
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FR06-2057
28/03/2023
28/04/2024
13 mois
3738735
3
9 724 €/m²
NC
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Maison provençale t5 de 145m2 avec garage, dans un domaine en bord de lac, à villeneuve-loubet
Immo-pop, vous propose cette maison de 145m² sur deux niveaux exposée Sud Ouest dans un environnement sécurisé, privilégié et dans un cadre exceptionnel, au coeur du domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet.
Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée de 9m², d'un double séjour de 50m² très lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Sur ce même niveau, on retrouve une buanderie, un wc séparé et un garage.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12m² avec une vue imprenable sur le lac, une salle de bains et un wc indépendant.
Cette maison invitant sur l'extérieur, possède également une grande terrasse et un jardin ombragé et arboré de 350m² avec accès direct au chemin pédestre du lac via un escalier privatif.
Un grand nombre d'équipements et services de standing sont mis à disposition dans le domaine. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la piscine olympique, le club house, les terrains de tennis, les parcs et aires de jeu ainsi que les commerces.
Maison provençale à moderniser.
DPE : A venir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 339 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 059 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 485 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 778 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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