Vente Maison 1 225 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 955 €/m²
NC
NC
24-575
19/03/2024
29/04/2024
1 mois
12877478
3
7 955 €/m²
NC
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Maison - villeneuve loubet - 5piece(s) - 1 225 000€
Bienvenue à cette magnifique villa rénovée avec goût, située à Villeneuve-Loubet, un joyau niché entre mer et montagnes sur la Côte d'Azur.
Cette villa spacieuse de 155m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous serez enchanté par le confort et l'intimité qu'offre chaque espace.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, véritable invitation à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la sérénité, avec en son cœur une superbe piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix où chaque journée peut commencer par un plongeon rafraîchissant ou se terminer par un apéritif au coucher du soleil.
La situation de la villa, dans un endroit paisible, vous assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. De plus, vous apprécierez la facilité de stationnement avec 4 à 5 places de parking disponibles.
Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge où l'on se sent chez soi dès le premier instant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre cette expérience unique et de faire de ce lieu votre nouveau foyer sur la Côte d'Azur.
Contactez Julien Rumor 06.69.53.06.19 ou Christophe Duplan 06.95.42.86.06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 169 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 656 750 € et son prix moyen au m² est de 11 526 €/m².
L'écart de prix est de 840 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 12 979 €/m², et la plus chère, qui est de 12 979 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110