Vente Maison 1 020 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 497 €/m²
500 m²
NC
E2SE62
14/02/2024
14/05/2024
3 mois
12709322
3
6 497 €/m²
500 m²
NC
Hauts de vaugrenier - maison avec piscine
Villeneuve-Loubet - Belle opportunité dans le fameux domaine sécurisé des 'Hauts de Vaugrenier'. (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels,. 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24,. place des commerces, poste de contrôle à l'entrée, restaurants, etc...).. . Allée des Nids, maison avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cuisine, un beau séjour de 30 m2 plus une grande véranda aménagée de 39 m2 (69 m2 de réception en tout !!!).. . Jardin avec une belle piscine privative, espace détente pour les transats et la salle à manger d'extérieur ainsi que le barbecue. Box fermé pour garer son véhicule.. . Superbe maison de famille sans vis-à-vis et avec vue sur le Lac de Vaugrenier.. . La vente porte sur la nue propriété , l'usufruit restant au propriétaire âgé de 91 ans jusqu'à son décès.. . A saisir absolument dans ce domaine privilégié où les occasions d'acquérir sont rarissimes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 020 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 974 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 543 000 € et son prix moyen au m² est de 10 072 €/m².
L'écart de prix est de 835 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 072 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 072 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800