Vente Maison 1 670 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 824 €/m²
NC
NC
220107
24/04/2024
04/05/2024
14 jour
13053260
3
9 824 €/m²
NC
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Villa 5p 170m2 - hauts de vaugrenier
Villa 5pièces entiérement rénovée, située dans un domaine sécurisée avec plusieurs piscines, terrains de tennis, commerces...
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine de luxe ouverte, donnant accés sur la terrasse et le jardin.
Vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, dressings, et de nombreux rangements. Annexes - Garage - Piscine - Barbecue - Climatisation Réversible
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 594 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 367 281 € et son prix moyen au m² est de 9 414 €/m².
L'écart de prix est de 1 092 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 898 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 529 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 529 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leandri-properties.com
- 57 Rue Grande
- Saint-Paul-de-Vence - 06570