Vente Maison 1 258 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 400 €/m²
NC
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3434YBEFEN
28/08/2023
16/05/2024
8 mois
7364466
3
7 400 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Sur la cote d 'azur, batisse provencale, 5p, piscine , grandes terrasses, garage, parking
Proche des commodités et du bord de mer, cette bâtisse individuelle de 170m² habitable, avec 120m² de plain-pied et 50m² en rez de jardin complètement aménageable vous seduira par son charme et son cachet.
L'ensemble de la bâtisse bénéficie d'une vue mer B De plain-pied, 2 chambres de 12m2 et 13m² avec placard et toit cathédrale, et une chambre de 14m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un toilette séparé,
Une cuisine séparée, un cellier, une pièce de vie de plus de 35m² avec cheminée et toit cathédrale. Au rez de jardin, 50m² avec buanderie, garage, cave, douche et WC. Possibilité d'aménager cet espace,
Le jardin de 3000m² est completement arboré Piscine à débordement 11X7,5m et une terrasse de 120m², gazebo de 12m², local à outils de 9m², bassin à poissons, Portail électrique, arrosage automatique, 6 places de parking, abri voitures, alarme, caméra, puit.
Possibilité d'une vente meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nos ref YBEFEN
Prix frais agence inclus
Commission charge acquereur de 6%TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 195 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 234 520 € et son prix moyen au m² est de 9 414 €/m².
L'écart de prix est de 892 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 898 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 853 €/m², et la plus chère, qui est de 10 529 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270