Vente Maison 799 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 645 €/m²
NC
NC
9987
29/09/2023
14/05/2024
7 mois
8287445
4
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - villeneuve loubet - 6piece(s) - 799 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez cette magnifique maison en pierres de 6 pièces de 172 m² localisée à VILLENEUVE LOUBET (06270). Elle est actuellement composée de 2 appartements 3P d'environ 85 m² chacun. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue très dégagée sur le chateau de Villeneuve et jusqu'à la mer !
Un jardin, un abri de jardin, un barbecue, un terrain de pétanque, de nombreux oliviers, des panneaux solaires, une cheminée et une très belle piscine ensoleillée agrémentent cette maison: un gain d'espace, de confort et de bien être bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 029 m².
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking.
On trouve une École Primaire, un collège, et tous les commerces (Leclerc, petits commerçants et Centre Polygone) à moins de 5 minutes. Côté transports en commun, il y a deux lignes de bus (LR400 et 21) à quelques pas de la maison. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, de nombreux commerces, deux boucheries et trois épiceries dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence KW VISION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 234 520 € et son prix moyen au m² est de 9 414 €/m².
L'écart de prix est de 892 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 898 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 853 €/m², et la plus chère, qui est de 10 529 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110