Vente Maison 930 000 € Villeneuve-Loubet (06270)

180 m²
7 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
5 167 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
29/02/2024

Mise à jour le
20/04/2024

En ligne depuis
1 mois

Réf. CasaGoGo
12776296

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Vente Maison 180m² 7 Pièces à Villeneuve-Loubet (06270) - Agence John Taylor

Référencée le : 29/02/2024

Mise à jour le : 20/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
5 167 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Villeneuve loubet | plage

Emplacement idéal à 150 mètres des plages et des commodités pour cette charmante maison située dans un quartier résidentiel au calme.
Elle se divise en deux appartements pour une surface totale de 180 m2.
Au rez de chaussée : un appartement de 94,3 m2 composé d'une cuisine, grand séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Terrasse couverte et jardin.
Au rez de jardin : un appartement de 85,5 m2 comprenant un séjour/salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres et une salle de bains, wc. Jardin.
Une connexion entre les deux étages existe déjà.
Garage et places de parking.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 41 850 €, soit un prix net vendeur de 888 150 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 649 000 € et prix maximum de 1 170 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Villeneuve-Loubet est de 765 909 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 930 000 €, soit 21.42% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

649 000 €

930 000 €

765 909 €

▴

1 170 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

65 685 €

Coût d'aquisition estimé

995 685 €

Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

41 850 €

- Taxe communale additionnelle

11 160 €

- Taxe nationale

992 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

930 €

Total

54 932 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

9 394 €

- Débours

1 360 €

Total

10 754 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 480 148 € et son prix moyen au m² est de 9 414 €/m².
L'écart de prix est de 1 060 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 930 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 529 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 529 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

925 000 € ~ 950 000 €

930 000 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

962 000 €

–

975 000 € ~ 1 000 000 €

997 000 €

–

1 000 000 € ~ 1 025 000 €

1 020 000 €

–

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 050 000 €

–

1 225 000 € ~ 1 250 000 €

1 236 500 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 258 000 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 395 000 €

7 450 €/m²

1 400 000 € ~ 1 425 000 €

1 407 500 €

–

1 550 000 € ~ 1 575 000 €

1 560 000 €

–

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 670 000 €

2 456 €/m²

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 675 000 €

9 853 €/m²

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 790 000 €

10 529 €/m²

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 990 000 €

–

Statistiques des ventes sur Villeneuve-Loubet Statistiques

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

1 100 000

6111

2022

2021

4 585 000

24579

2020

2019

2018

709 300

3941

2017

731 500

3976

2016

2 725 000

14651

2015

2014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Villeneuve-Loubet Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 3
Nb. de vues uniques : 3
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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