Vente Maison 2 495 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 211 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 825 €/m²
NC
211 m²
4220
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13053251
3
11 825 €/m²
NC
211 m²
Villeneuve loubet : villa 211.34 m2 dans domaine vaste domaine securise
Ref. 42-20 - Luxueuse Villa 5 PIECES, Vue mer, au calme, beau jardin, piscine système au sel, grande terrasse, décoration raffinée, très belles prestations. En rez de jardin, spacieuse entrée avec toilettes invités et buanderie, très grand séjour/salle à manger, cuisine moderne ouverte , chambre de maître avec salle de bains/douches, placards aménagés. A l'étage, deux chambres, dressing aménagé, salle de douches/WC. A l'étage inférieurImmense dressing avec cave à vin climatisée. Climatisation réversible intégré. Places de parkings.*Honoraires charge acquéreur 5%TTC
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 020 923 € et son prix moyen au m² est de 5 689 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 450 €/m², et la plus chère, qui est de 7 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leandri-properties.com
- 57 Rue Grande
- Saint-Paul-de-Vence - 06570