Vente Maison 799 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 211 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 929 €/m²
NC
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3311MMAVEN
14/04/2022
25/01/2024
24 mois
2551299
3
3 929 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grande maison cagnes vue dégagée mer et montagne
SOUS OFFRE - Grande maison très lumineuse avec beaucoup de cachet, remodernisée située en position dominante dans les alentours de Cagnes sur mer, profitant d'une vue sur les montagnes environnantes dans un espace dégagé et agréable.
L'espace intérieur se compose d'une grande entrée dégagée une cuisine indépendante, suivi d'un double salon qui donne sur la partie extérieur où se trouve la piscine ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une grande tablée ainsi qu'un terrain de boules en contre bas.
A l'étage se trouve une double chambre parentale avec salle de bains, WC indépendant ,ainsi qu'une seconde chambre le tout donnant sur une terrasse sur toit, la vue en prime.
L'espace à l'étage offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Cette propriété propose également un grand garage, possibilité de garer 2 véhicules et 2 supplémentaires devant le garage.
Un appartement indépendant avec terrasse de 50 m2 .
Possibilité d'exploiter encore un COS résiduel pour diverses améliorations ou agrandissement.
Terrain : 1259 M2
Emplacement géographique de choix, proximité des commerces, facilité de déplacement à pied, belle opportunité !
A visiter sans tarder !
Honoraires charge Vendeur inclus dans le prix.
REFERENCE à rappeler pour toute visite 3311MMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-Loubet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 250 900 € et son prix moyen au m² est de 5 689 €/m².
L'écart de prix est de 1 705 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270