Vente Maison 2 950 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 303 m²
- 7 Pièce(s)
9 736 €/m²
NC
NC
6713691
25/02/2022
14/02/2024
26 mois
2382497
NC
9 736 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente hauts de vaugrenier villa 7 pieces 2. 950 000.-€
- Belle villa 7 pièces indépendante, entièrement rénovée, Est-Sud-Ouest, au calme absolu, jolie vue mer dégagée.
Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, placards.
A l'étage : une grande chambre de maître, une salle de bains, un wc, un dressing.
Une grande piscine chauffée, jacuzzi, barbecue, garage. *Honoraire charge vendeur 5% t.t.c.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-Loubet (06270), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 020 923 € et son prix moyen au m² est de 5 689 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 450 €/m², et la plus chère, qui est de 7 450 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immorea.com
- 8 Rue Des Commerces
- Villeneuve Loubet - 06270