Vente Maison 475 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 49 m²
- 1 Chambre(s)
9 694 €/m²
60 m²
NC
720V402M
11/12/2023
16/05/2024
5 mois
10751286
1
9 694 €/m²
60 m²
NC
Villa villeneuve-loubet
Venez découvrir cette jolie villa-patio située dans le prestigieux parc des Hauts de Vaugrenier – construction récente des années 90 -. Établi entre mer et montagnes, ce parc de 125 hectares, entièrement sécurisé, doté d'une piscine olympique, 8 cours de tennis, 3 lacs, un jardin d'enfants, un club House est un lieu où la qualité de vie est privilégiée et idéale pour vivre ou pour passer des vacances inoubliables.
Rare, l'accès à la villa-patio se fait de plain pied. Dotée d'une surface de près de 50 m² harmonieusement répartie, la maison est complétée par 2 terrasses de 20 m² chacune + un petit jardinet de 20 m² plein sud-ouest pour profiter du soleil ; Le séjour est traversant ouvert sur les 2 terrasses et vous offrira un espace de vie agréable et lumineux, pour profiter du calme et d'une jolie vue dégagée sur les jardins et un aperçu mer. Une belle chambre avec rangements donnant sur la terrasse et sa salle de bains privative complètent la villa-patio. Un parking privé et des parkings visiteurs facilitent le quotidien, une piscine et un tennis réservés au hameau sont accessibles sans abonnement complémentaire.
Honoraires à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires 450.000 euros.
A visiter sans attendre
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-Loubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saintpierreimmobilier.fr
- 15 Boulevard Jf Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800