Vente Maison 300 000 € Villeneuve-Loubet (06270)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 660 €/m²
NC
NC
10315
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12954892
2
5 660 €/m²
NC
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Maison 53m2 - villeneuve-loubet,
Charmante Maison Mitoyenne dans Résidence Sécurisée avec piscine à Villeneuve Loubet - Quartier des Plans Bienvenue dans votre havre de paix à Villeneuve Loubet, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et des commodités de qualité à 10min de la mer Cette maison mitoyenne, d'une superficie de 53m² habitable ( 35m2 Loi Carrez ) répartis sur un étage, vous offre un confort et une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux, accompagné d'un coin cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse privative, sans vis-à-vis, de plus un WC indépendant. À l'étage, découvrez une chambre avec placard intégré, offrant un accès direct à une véranda ensoleillée avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour des moments de relaxation, une salle d'eau complète cet étage. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme une chambre, un bureau, ou espace de loisirs.
Cette maison est également dotée d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Possibilité d'acheter une deuxième place de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant au : 06.79.25.40.51 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne à Villeneuve Loubet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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