Vente Appartement 3 267 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
25 724 €/m²
NC
NC
31/10/2023
16/05/2024
6 mois
9367285
NC
25 724 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exceptionnel t5 duplex neuf avec large terrasse et balcon vue mer
Vivez l'expérience exceptionnelle de la Côte d'Azur au sein d’un tout nouveau programme neuf, niché dans le triangle d’or, entre Nice et Monaco, à Beaulieu-sur-Mer. Bénéficiant d'un emplacement privilégié car situé à moins de 5 minutes à pied de la mer, du port et des plages mais aussi à l’accès immédiat aux commerces très qualitatifs du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer.
Vie Pratique au Rythme de la Douceur du Sud de la France :
Derrière une façade historique du XIXe siècle, découvrez un lieu d'exception préservant le charme du passé tout en offrant un confort moderne. Profitez de la quiétude de l'esprit village de Beaulieu-sur-Mer, une desserte variée en transports en commun (gare à pied également), le port de plaisance et des plages propices à la détente.
Des Appartements d'Excellence et de Prestations de Qualité :
Les appartements climatisés offrent des volumes généreux baignés de lumière naturelle, mettant en valeur des hauteurs sous plafond remarquables. Certains biens offrent une vue imprenable sur la mer, de Saint-Jean-Cap-Ferrat à Cap d'Ail, depuis leurs terrasses plein ciel. Chaque résidence dispose d'une place de stationnement pour un confort optimal.
Présence de Parkings Sécurisés, d'un local à Vélos, et une sécurité renforcée.
Prestations Intérieures Soignées et Équipements Pratiques :
- Chape isophonique jusqu'à 3,50 m de hauteur sous plafond
- Parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches
- Climatisation réversible
- Placards aménagés
- Volets roulants motorisés
- Pré-équipement domotique
Venez acquérir ce 5 pièces - 4 chambres en duplex, d'une surface de 127 m², très lumineux car orienté vers le Sud et bénéficiant de nombreux espaces extérieurs : Une grande terrasse d'environ 55 m² et un balcon de 20m², tous deux bénéficiant d'une belle vue sur la mer méditerranée. Possibilité de joindre à cet appartement vraiment exceptionnel une seconde vaste terrasse pour rendre ce lieu complètement unique. Un box double complète ce bien.
Veuillez nous contacter pour toute demande de plans, maquette 3D, vidéo ou tout autres informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 119 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 817 222 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400