Vente Appartement 693 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 600 €/m²
NC
55 m²
84435717
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12958444
2
12 600 €/m²
NC
55 m²
Beaulieu sur mer - 3 pièces avec terrasse, parking et cave.
BEAULIEU SUR MER : A deux pas des plages et des commerces, dans une résidence intime avec espace vert, ravissant 3 Pièces en parfait état.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de douche avec wc ainsi que d'un espace buanderie/dressing.
Le séjour et l'une des chambres permettent d'accéder à une belle terrasse de 9m2.
Vous serez particuliérement séduit par le calme et la clarté de ce bien.
Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave.
Emplacement de premier ordre, toutes commodités accessible à pied.
Le bien est vendu meublé.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2320 €.
Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 693 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 658 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 628 650 € et son prix moyen au m² est de 11 455 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 455 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 455 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.massena-immo.com
- 12 Avenue Felix Faure
- Nice - 06000