Vente Appartement 585 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
9 435 €/m²
NC
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24/07/2023
04/05/2024
9 mois
6520338
NC
9 435 €/m²
NC
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Beaulieu-sur-mer, appartement 3 pièces, 62m².
Ce bel appartement traversant exposé Est-Ouest, dispose d'une terrasse avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour climatisé, avec accès sur la terrasse équipée d'un store. Volets roulants. La partie nuit est séparée par un couloir qui donne sur une première chambre de 12m² aménagée d'une grande penderie, puis d'une seconde chambre de 11m² munie d'une grande penderie également et d'une pièce de 4,50m² avec placard pouvant servir de dressing ou bureau. Une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un parking fermé situé en sous-sol sont compris avec ce bien qui est éligible à la location saisonnière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia Grévisseaux, Tél. : 06 21 42 16 29, E-mail : lydia.grevisseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 889 641 767
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 594 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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- Nb. de clics : 0
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